2016年4月17日 星期日

西華富邦


地址: 台北市中山區植福路26~38
A: 32.36
B: 28.30
C:植福路 26. 樂群二路.197.199
D: 樂群二路201
基地面積: 7633
坪數:18~50
戶數:
A.B棟共198(143.145, 288)
C~320間客房的國際觀光飯店,28戶飯店式公寓,
D: 國際會議中心
類型:大樓
公設比:29.4%
樓層:
A.B~地上42樓、地下4
5~27層為三併住宅,28~42層為雙併住宅, R1.R2為觀景台
C~地上19樓、地下4(320間客房~國際觀光飯店,28戶飯店式公寓)
D~地上7樓、地下4(國際會議中心)
B1~B4: 停車位
方位:坐北朝南
公設
AB~公設
1F: 大廳.閱覽室.兒童學習區.媽媽工坊.大廳咖啡.宴會廳.訪客區.服務櫃台
2F: 露天廣場.室外兒童遊樂區. 兒童池. 游泳池. 健身房. 瑜珈室. 更衣區
3F: 俱樂部空間
管理方式:物業管理
管理費:240//
基地面積:7633.48
建築面積: 3061.03
格局:1~4
單層樓高:
AB~14.15.27.283.6米,其他樓層3.5
C~5F~15F:3.4, 20F~33F:3.6
完工日: 103.12.29
建築師事務所: 三門聯合建築師事務所
設計: 澳洲DBI建築設計公司
簡介
共有4棟主要建物.
A,B兩棟為飯店式住宅,地上42/地下4,共有198
C棟樓高19,為有320間客房的國際觀光飯店與28戶飯店式公寓
D棟為樓高7層的國際會議中心
全區樓地板面積達62,250(地上43,961,地下18,289)
開放空間超過4000坪綠地公園

全台最大規模的飯店豪宅開發案-大直水岸西華富邦整體基地面積廣達7633,不只遼闊而且工整全區開發金額超過300億元,室全台投資金額最高的國際觀光飯店豪宅
A,B兩棟1~42層摩天飯店式頂級住宅是全台最高規格的飯店式豪宅共有198(5~27層為三併住宅,28~42層為雙併住宅, R1.R2為觀景台)
1F: 大廳.閱覽室.兒童學習區.媽媽工坊.大廳咖啡.宴會廳.訪客區.服務櫃台
2F: 露天廣場.室外兒童遊樂區. 兒童池. 游泳池. 健身房. 瑜珈室. 更衣區
3F: 俱樂部空間

西華飯店 C棟樓高39DK4曾有320間頂級客房的國際觀光飯店與28戶酒店式公寓,稱為~宜華國際旅館開發案
1~19: 客房共計320
17: 空中露天泳池.商務中心.健身房.SPA更衣區
18: 空中花園
34: 360度景觀餐廳

D棟則為樓高7層的國際會議中心
1F: 中庭花園.咖啡廳.商場.餐廳.大廳.服務式飯店櫃台.迎賓大廳
2F: 商場.酒吧
3F: 商場.中餐廳
4F: 宴會廳. 會議廳. 宴會接待前廳
7F: 屋頂花園.宴會廳. 婚禮教堂

全區樓地板面積達62250(地上43961,地下18289), 開放空間則有超過4000坪的綠地公園總投資金額超過200億元



首泰月河


基本資料
地址: 台北市中山區樂群二路3066 (樂群二路30巷、樂群二路11661弄口)
基地面積: 242.3
坪數:92(月河)
戶數:10
類型:大樓
公設比:33%
樓地板高度: 3.6
樓層:地上11 地下3
停車位:坡道平面
方位:南北向、坐東朝西
建物完工日期: 101724
結構: RC
公設: 1F─造景庭院、藝術氣息大廳
    RF
─空中花園,11畝田使用(可種菜)
位大直重劃區
大直重劃區在樂群二路至堤頂大道間,為少見單純住宅區,僅在樂群二路上有店面,環境相當單純。

「月河」位於樂群二路30巷、樂群二路11661弄口,雖然非基隆河水岸第1排建築,但因側面為「輕井澤」社區的庭院,4樓以上便可越過堤防欣賞水景,高樓層視野更可越過第1排建築物,景觀面更大。坐擁13萬坪河濱公園,1600米的中央綠帶,加上鄰近美麗華商圈和松山機場,便利的生活機能和飛航網路, 使得大直水岸住宅,早已是國際買家競逐之地

該社區由建築師陳瑞憲設計,以「鑿一條時間的河」為概念,希望創造出經得起時間凝視的建築,因此選用具鏽鐵效果的外觀建材,讓建築具有時間痕跡。
戶戶規劃3個陽台,除工作陽台外,其餘2個陽台會因為外在的景觀條件,位置有所變化。7樓以下陽台位於餐廳旁,面對公園,主臥陽台則面對「輕井澤」社區的庭院,8樓以上陽台則在客廳旁,主臥陽台也轉向基隆河
地段位置 綠地多環境佳

大直重劃區大致分為3塊,樂群二路以北為商業區及娛樂用地,樂群二路以南、堤頂大道以北、明水路以東為純住宅區,為少見完全無任何店面的住宅區,僅在樂群二路上有商家。「首泰三見」共有3個社區,均位於純住宅區內,住宅密度低,基隆河沿岸提供大片綠地,住宅環境佳。